Carta contemplada de R$ 651.233,11
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0722511
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 651.233,11 |
|---|---|
| Entrada | R$ 299.567,23 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 190× de R$ 3.980,81 |
| Soma das parcelas | R$ 756.353,90 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0722511 |
Somando a entrada de R$ 299.567,23 com as 190 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.055.921,13 por um crédito de R$ 651.233,11 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901283 | R$ 651.690,00 | R$ 254.159,10 | 68× R$ 9.525,00 | |
| IMO0826628 | R$ 651.700,00 | R$ 241.129,00 | 68× R$ 9.524,00 | |
| IMO0827480 | R$ 650.000,00 | R$ 253.500,00 | 68× R$ 9.524,00 | |
| IMO0904297 | R$ 650.000,00 | R$ 266.500,00 | 186× R$ 4.186,00 | |
| IMO0903560 | R$ 653.700,00 | R$ 307.239,00 | 164× R$ 4.380,00 | |
| IMO0817515 | R$ 656.000,00 | R$ 301.760,00 | 189× R$ 3.980,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 651.233,11 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 299.567,23, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 190 parcelas de R$ 3.980,81 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 756.353,90 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.