Carta contemplada de R$ 233.467,00
Imóvel · CNP · código IMO0722244
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 233.467,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 79.378,78 (34% do crédito) |
| Parcelas restantes | 96× de R$ 3.541,08 |
| Soma das parcelas | R$ 339.943,68 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0722244 |
Somando a entrada de R$ 79.378,78 com as 96 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 419.322,46 por um crédito de R$ 233.467,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901698 | R$ 233.000,00 | R$ 93.200,00 | 100× R$ 2.753,00 | |
| IMO0826369 | R$ 234.300,00 | R$ 72.633,00 | 95× R$ 3.541,00 | |
| IMO0901444 | R$ 235.000,00 | R$ 68.150,00 | 95× R$ 3.601,00 | |
| IMO0827096 | R$ 235.700,00 | R$ 68.353,00 | 95× R$ 3.601,00 | |
| IMO0826550 | R$ 227.000,00 | R$ 79.450,00 | 108× R$ 3.292,46 | |
| IMO0826549 | R$ 226.000,00 | R$ 79.100,00 | 108× R$ 3.292,46 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 233.467,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 79.378,78, o equivalente a 34% do crédito. Depois dela, seguem 96 parcelas de R$ 3.541,08 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 339.943,68 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.