Carta contemplada de R$ 946.600,00
Imóvel · CNP · código IMO0722034
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 946.600,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 293.446,00 (31% do crédito) |
| Parcelas restantes | 63× de R$ 19.619,68 |
| Soma das parcelas | R$ 1.236.039,84 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0722034 |
Somando a entrada de R$ 293.446,00 com as 63 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.529.485,84 por um crédito de R$ 946.600,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1026144 | R$ 960.000,00 | R$ 480.000,00 | 42× R$ 16.176,00 | |
| IMO11041002 | R$ 979.000,00 | R$ 362.230,00 | 88× R$ 14.215,00 | |
| IMO10281142 | R$ 900.000,00 | R$ 342.000,00 | 76× R$ 13.016,00 | |
| IMO11101284 | R$ 895.083,00 | R$ 331.180,71 | 107× R$ 9.920,96 | |
| IMO1107061 | R$ 1.004.400,00 | R$ 431.892,00 | 120× R$ 9.959,00 | |
| IMO1103827 | R$ 880.000,00 | R$ 325.600,00 | 93× R$ 13.130,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 946.600,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 293.446,00, o equivalente a 31% do crédito. Depois dela, seguem 63 parcelas de R$ 19.619,68 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 1.236.039,84 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.