Carta contemplada de R$ 246.447,02
Imóvel · União Catarinense · código IMO0720396
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 246.447,02 |
|---|---|
| Entrada | R$ 147.868,21 (60% do crédito) |
| Parcelas restantes | 114× de R$ 2.753,22 |
| Soma das parcelas | R$ 313.867,08 |
| Administradora | União Catarinense |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0720396 |
Somando a entrada de R$ 147.868,21 com as 114 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 461.735,29 por um crédito de R$ 246.447,02 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0817525 | R$ 244.700,00 | R$ 129.691,00 | 105× R$ 2.246,99 | |
| IMO0827298 | R$ 242.500,00 | R$ 111.550,00 | 105× R$ 2.248,00 | |
| IMO0902360 | R$ 237.114,68 | R$ 116.186,19 | 223× R$ 2.064,54 | |
| IMO0827299 | R$ 270.000,00 | R$ 121.500,00 | 142× R$ 2.070,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 246.447,02 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 147.868,21, o equivalente a 60% do crédito. Depois dela, seguem 114 parcelas de R$ 2.753,22 pagas diretamente à União Catarinense, que somam R$ 313.867,08 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A União Catarinense precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.