Carta contemplada de R$ 433.694,39
Imóvel · Embracon · código IMO0717307
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 433.694,39 |
|---|---|
| Entrada | R$ 199.499,42 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 226× de R$ 2.430,45 |
| Soma das parcelas | R$ 549.281,70 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0717307 |
Somando a entrada de R$ 199.499,42 com as 226 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 748.781,12 por um crédito de R$ 433.694,39 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826084 | R$ 425.611,00 | R$ 187.268,84 | 228× R$ 3.151,79 | |
| IMO0831270 | R$ 448.340,00 | R$ 183.819,40 | 145× R$ 3.463,65 | |
| IMO0827568 | R$ 448.345,00 | R$ 165.887,65 | 145× R$ 3.463,00 | |
| IMO0828413 | R$ 448.500,00 | R$ 179.400,00 | 145× R$ 3.469,00 | |
| IMO0903638 | R$ 416.000,00 | R$ 145.600,00 | 71× R$ 6.277,96 | |
| IMO0904282 | R$ 415.126,00 | R$ 132.840,32 | 71× R$ 6.267,61 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 433.694,39 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 199.499,42, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 226 parcelas de R$ 2.430,45 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 549.281,70 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.