Carta contemplada de R$ 94.000,00
Imóvel · Embracon · código IMO0717063
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 94.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 54.520,00 (58% do crédito) |
| Parcelas restantes | 104× de R$ 495,69 |
| Soma das parcelas | R$ 51.551,76 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0717063 |
Somando a entrada de R$ 54.520,00 com as 104 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 106.071,76 por um crédito de R$ 94.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1031010 | R$ 95.000,00 | R$ 38.950,00 | 160× R$ 702,00 | |
| IMO1028899 | R$ 97.000,00 | R$ 49.470,00 | 223× R$ 522,00 | |
| IMO1104591 | R$ 88.882,81 | R$ 36.441,95 | 137× R$ 810,00 | |
| IMO1106466 | R$ 88.253,92 | R$ 41.479,34 | 109× R$ 705,39 | |
| IMO1109745 | R$ 86.200,00 | R$ 38.790,00 | 137× R$ 604,76 | |
| IMO1110863 | R$ 102.300,00 | R$ 39.897,00 | 147× R$ 605,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 94.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 54.520,00, o equivalente a 58% do crédito. Depois dela, seguem 104 parcelas de R$ 495,69 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 51.551,76 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.