Carta contemplada de R$ 383.586,06
Imóvel · Yamaha · código IMO0716335
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 383.586,06 |
|---|---|
| Entrada | R$ 138.090,98 (36% do crédito) |
| Parcelas restantes | 165× de R$ 1.078,41 |
| Soma das parcelas | R$ 177.937,65 |
| Administradora | Yamaha |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0716335 |
Somando a entrada de R$ 138.090,98 com as 165 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 316.028,63 por um crédito de R$ 383.586,06 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904379 | R$ 388.600,00 | R$ 190.414,00 | 237× R$ 2.001,00 | |
| IMO0826388 | R$ 391.800,00 | R$ 180.228,00 | 223× R$ 2.607,00 | |
| IMO0904421 | R$ 401.900,00 | R$ 196.931,00 | 237× R$ 1.994,00 | |
| IMO0904298 | R$ 402.000,00 | R$ 192.960,00 | 229× R$ 1.986,00 | |
| IMO0901553 | R$ 355.000,00 | R$ 163.300,00 | 181× R$ 2.308,00 | |
| IMO0902436 | R$ 353.000,00 | R$ 169.440,00 | 177× R$ 2.310,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 383.586,06 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 138.090,98, o equivalente a 36% do crédito. Depois dela, seguem 165 parcelas de R$ 1.078,41 pagas diretamente à Yamaha, que somam R$ 177.937,65 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Yamaha precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.