Carta contemplada de R$ 751.687,89
Imóvel · Rodobens · código IMO0714332
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 751.687,89 |
|---|---|
| Entrada | R$ 345.776,43 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 199× de R$ 10.175,41 |
| Soma das parcelas | R$ 2.024.906,59 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0714332 |
Somando a entrada de R$ 345.776,43 com as 199 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.370.683,02 por um crédito de R$ 751.687,89 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828524 | R$ 749.000,00 | R$ 337.050,00 | 198× R$ 5.382,99 | |
| IMO0827310 | R$ 759.564,09 | R$ 334.208,20 | 170× R$ 5.469,42 | |
| IMO0826474 | R$ 742.060,00 | R$ 326.506,40 | 196× R$ 5.168,00 | |
| IMO0902290 | R$ 706.200,00 | R$ 317.790,00 | 101× R$ 10.070,00 | |
| IMO0826639 | R$ 800.000,00 | R$ 448.000,00 | 192× R$ 4.521,76 | |
| IMO0826731 | R$ 812.300,00 | R$ 373.658,00 | 145× R$ 6.802,49 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 751.687,89 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 345.776,43, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 199 parcelas de R$ 10.175,41 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 2.024.906,59 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.