Carta contemplada de R$ 209.170,00
Imóvel · Magalu · código IMO0714316
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 209.170,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 102.493,30 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 143× de R$ 1.831,18 |
| Soma das parcelas | R$ 261.858,74 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0714316 |
Somando a entrada de R$ 102.493,30 com as 143 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 364.352,04 por um crédito de R$ 209.170,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0830016 | R$ 211.559,00 | R$ 103.663,91 | 141× R$ 1.832,00 | |
| IMO0826659 | R$ 215.000,00 | R$ 90.300,00 | 199× R$ 1.740,00 | |
| IMO0826243 | R$ 216.000,00 | R$ 79.920,00 | 199× R$ 1.740,00 | |
| IMO0903407 | R$ 219.000,00 | R$ 98.550,00 | 120× R$ 1.850,83 | |
| IMO0903408 | R$ 223.000,00 | R$ 127.110,00 | 122× R$ 1.340,00 | |
| IMO0827367 | R$ 224.000,00 | R$ 100.800,00 | 204× R$ 1.320,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 209.170,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 102.493,30, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 143 parcelas de R$ 1.831,18 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 261.858,74 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.