Carta contemplada de R$ 465.080,00
Imóvel · Remaza · código IMO0714265
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 465.080,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 176.730,40 (38% do crédito) |
| Parcelas restantes | 56× de R$ 9.700,46 |
| Soma das parcelas | R$ 543.225,76 |
| Administradora | Remaza |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0714265 |
Somando a entrada de R$ 176.730,40 com as 56 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 719.956,16 por um crédito de R$ 465.080,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828360 | R$ 465.000,00 | R$ 190.650,00 | 56× R$ 9.701,00 | |
| IMO0902222 | R$ 466.190,00 | R$ 158.504,60 | 54× R$ 11.032,00 | |
| IMO0829092 | R$ 462.600,00 | R$ 208.170,00 | 54× R$ 8.574,00 | |
| IMO0902221 | R$ 462.590,00 | R$ 217.417,30 | 54× R$ 8.574,00 | |
| IMO0902678 | R$ 450.000,00 | R$ 153.000,00 | 73× R$ 7.812,00 | |
| IMO0902491 | R$ 450.000,00 | R$ 162.000,00 | 73× R$ 5.542,32 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 465.080,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 176.730,40, o equivalente a 38% do crédito. Depois dela, seguem 56 parcelas de R$ 9.700,46 pagas diretamente à Remaza, que somam R$ 543.225,76 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Remaza precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.