Carta contemplada de R$ 364.000,00
Imóvel · Magalu · código IMO0713454
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 364.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 178.360,00 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 152× de R$ 2.603,00 |
| Soma das parcelas | R$ 395.656,00 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0713454 |
Somando a entrada de R$ 178.360,00 com as 152 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 574.016,00 por um crédito de R$ 364.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1107166 | R$ 363.992,00 | R$ 163.796,40 | 132× R$ 3.537,75 | |
| IMO1103887 | R$ 365.656,45 | R$ 208.424,18 | 222× R$ 2.043,22 | |
| IMO11041139 | R$ 369.800,00 | R$ 162.712,00 | 221× R$ 2.096,46 | |
| IMO11041282 | R$ 372.434,00 | R$ 152.697,94 | 216× R$ 2.281,89 | |
| IMO1023523 | R$ 375.000,00 | R$ 180.000,00 | 119× R$ 3.269,36 | |
| IMO1103204 | R$ 350.000,00 | R$ 178.500,00 | 194× R$ 2.520,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 364.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 178.360,00, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 152 parcelas de R$ 2.603,00 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 395.656,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.