Carta contemplada de R$ 1.560.432,00
Imóvel · Rodobens · código IMO0710397
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.560.432,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 655.381,44 (42% do crédito) |
| Parcelas restantes | 167× de R$ 15.780,00 |
| Soma das parcelas | R$ 2.635.260,00 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0710397 |
Somando a entrada de R$ 655.381,44 com as 167 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 3.290.641,44 por um crédito de R$ 1.560.432,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904328 | R$ 1.602.500,00 | R$ 753.175,00 | 195× R$ 16.124,84 | |
| IMO0827294 | R$ 1.506.864,09 | R$ 663.020,20 | 206× R$ 10.602,68 | |
| IMO0826156 | R$ 1.500.995,00 | R$ 720.477,60 | 195× R$ 12.494,00 | |
| IMO0827240 | R$ 1.479.762,00 | R$ 695.488,14 | 195× R$ 11.263,00 | |
| IMO0901466 | R$ 1.651.000,00 | R$ 759.460,00 | 195× R$ 11.456,89 | |
| IMO0901507 | R$ 1.417.000,00 | R$ 807.690,00 | 165× R$ 14.537,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.560.432,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 655.381,44, o equivalente a 42% do crédito. Depois dela, seguem 167 parcelas de R$ 15.780,00 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 2.635.260,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.