Carta contemplada de R$ 808.424,75
Imóvel · Multimarcas · código IMO0710243
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 5 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 808.424,75 |
|---|---|
| Entrada | R$ 323.369,90 (40% do crédito) |
| Parcelas restantes | 193× de R$ 5.510,58 |
| Soma das parcelas | R$ 1.063.541,94 |
| Administradora | Multimarcas |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0710243 |
Somando a entrada de R$ 323.369,90 com as 193 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.386.911,84 por um crédito de R$ 808.424,75 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903502 | R$ 806.176,61 | R$ 282.161,81 | 188× R$ 6.806,00 | |
| IMO0828400 | R$ 850.000,00 | R$ 314.500,00 | 200× R$ 6.230,00 | |
| IMO0827295 | R$ 853.300,00 | R$ 315.721,00 | 200× R$ 6.177,00 | |
| IMO0903498 | R$ 760.596,00 | R$ 289.026,48 | 200× R$ 5.433,00 | |
| IMO0831481 | R$ 888.000,00 | R$ 328.560,00 | 199× R$ 6.521,82 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 808.424,75 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 323.369,90, o equivalente a 40% do crédito. Depois dela, seguem 193 parcelas de R$ 5.510,58 pagas diretamente à Multimarcas, que somam R$ 1.063.541,94 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Multimarcas precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.