Carta contemplada de R$ 210.300,00
Imóvel · Embracon · código IMO0710149
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 210.300,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 94.635,00 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 187× de R$ 1.315,00 |
| Soma das parcelas | R$ 245.905,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0710149 |
Somando a entrada de R$ 94.635,00 com as 187 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 340.540,00 por um crédito de R$ 210.300,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171740 | R$ 209.000,00 | R$ 96.140,00 | 126× R$ 1.522,00 | |
| IMO1017490 | R$ 209.000,00 | R$ 104.500,00 | 125× R$ 1.522,00 | |
| IMO1014132 | R$ 206.000,00 | R$ 96.820,00 | 237× R$ 1.459,00 | |
| IMO1017158 | R$ 219.208,00 | R$ 103.027,76 | 227× R$ 1.146,00 | |
| IMO1017008 | R$ 200.000,50 | R$ 100.000,25 | 98× R$ 2.166,00 | |
| IMO10172013 | R$ 199.427,75 | R$ 101.708,15 | 225× R$ 1.038,77 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 210.300,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 94.635,00, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 187 parcelas de R$ 1.315,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 245.905,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.