Carta contemplada de R$ 525.000,00
Imóvel · Remaza · código IMO0708515
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 525.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 262.500,00 (50% do crédito) |
| Parcelas restantes | 140× de R$ 3.568,00 |
| Soma das parcelas | R$ 499.520,00 |
| Administradora | Remaza |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0708515 |
Somando a entrada de R$ 262.500,00 com as 140 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 762.020,00 por um crédito de R$ 525.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902225 | R$ 529.990,00 | R$ 222.595,80 | 30× R$ 21.367,00 | |
| IMO0903089 | R$ 530.700,00 | R$ 153.903,00 | 30× R$ 22.023,00 | |
| IMO0826101 | R$ 530.780,00 | R$ 153.926,20 | 28× R$ 19.213,00 | |
| IMO0903069 | R$ 545.000,00 | R$ 272.500,00 | 68× R$ 5.334,00 | |
| IMO0904313 | R$ 545.000,00 | R$ 272.500,00 | 67× R$ 5.333,00 | |
| IMO0903522 | R$ 558.000,00 | R$ 223.200,00 | 138× R$ 3.900,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 525.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 262.500,00, o equivalente a 50% do crédito. Depois dela, seguem 140 parcelas de R$ 3.568,00 pagas diretamente à Remaza, que somam R$ 499.520,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Remaza precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.