Carta contemplada de R$ 1.423.495,19
Imóvel · Canopus · código IMO0708423
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Não há equivalente exata agora — veja o estoque completo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.423.495,19 |
|---|---|
| Entrada | R$ 583.633,03 (41% do crédito) |
| Parcelas restantes | 218× de R$ 9.049,85 |
| Soma das parcelas | R$ 1.972.867,30 |
| Administradora | Canopus |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0708423 |
Somando a entrada de R$ 583.633,03 com as 218 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.556.500,33 por um crédito de R$ 1.423.495,19 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.423.495,19 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 583.633,03, o equivalente a 41% do crédito. Depois dela, seguem 218 parcelas de R$ 9.049,85 pagas diretamente à Canopus, que somam R$ 1.972.867,30 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Canopus precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.