Carta contemplada de R$ 570.162,00
Imóvel · CNP · código IMO0708293
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 570.162,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 370.605,30 (65% do crédito) |
| Parcelas restantes | 97× de R$ 2.670,35 |
| Soma das parcelas | R$ 259.023,95 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0708293 |
Somando a entrada de R$ 370.605,30 com as 97 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 629.629,25 por um crédito de R$ 570.162,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826737 | R$ 572.300,00 | R$ 234.643,00 | 114× R$ 6.308,00 | |
| IMO0903072 | R$ 566.000,00 | R$ 254.700,00 | 108× R$ 6.764,37 | |
| IMO0901715 | R$ 576.000,00 | R$ 195.840,00 | 89× R$ 8.890,00 | |
| IMO0902320 | R$ 585.700,00 | R$ 216.709,00 | 95× R$ 8.236,00 | |
| IMO0903708 | R$ 547.000,00 | R$ 164.100,00 | 96× R$ 7.630,00 | |
| IMO0828412 | R$ 547.000,00 | R$ 169.570,00 | 96× R$ 8.295,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 570.162,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 370.605,30, o equivalente a 65% do crédito. Depois dela, seguem 97 parcelas de R$ 2.670,35 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 259.023,95 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.