Carta contemplada de R$ 295.300,00
Imóvel · HS · código IMO0708130
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 295.300,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 124.026,00 (42% do crédito) |
| Parcelas restantes | 65× de R$ 4.144,00 |
| Soma das parcelas | R$ 269.360,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0708130 |
Somando a entrada de R$ 124.026,00 com as 65 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 393.386,00 por um crédito de R$ 295.300,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901387 | R$ 293.310,00 | R$ 161.320,50 | 113× R$ 2.749,00 | |
| IMO0903214 | R$ 293.000,00 | R$ 167.010,00 | 186× R$ 2.097,30 | |
| IMO0903051 | R$ 292.750,00 | R$ 149.302,50 | 188× R$ 1.969,00 | |
| IMO0829322 | R$ 290.649,00 | R$ 159.856,95 | 56× R$ 4.165,00 | |
| IMO0903691 | R$ 302.500,00 | R$ 130.075,00 | 115× R$ 2.718,24 | |
| IMO0904241 | R$ 284.914,00 | R$ 165.250,12 | 142× R$ 2.150,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 295.300,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 124.026,00, o equivalente a 42% do crédito. Depois dela, seguem 65 parcelas de R$ 4.144,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 269.360,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.