Carta contemplada de R$ 192.627,00
Imóvel · Embracon · código IMO0707404
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 192.627,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 55.861,83 (29% do crédito) |
| Parcelas restantes | 86× de R$ 2.684,76 |
| Soma das parcelas | R$ 230.889,36 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0707404 |
Somando a entrada de R$ 55.861,83 com as 86 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 286.751,19 por um crédito de R$ 192.627,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103343 | R$ 196.290,55 | R$ 119.737,24 | 78× R$ 1.494,07 | |
| IMO1109165 | R$ 200.000,00 | R$ 82.000,00 | 237× R$ 1.062,00 | |
| IMO1103790 | R$ 200.000,00 | R$ 88.000,00 | 184× R$ 1.220,00 | |
| IMO1110680 | R$ 201.000,00 | R$ 130.650,00 | 88× R$ 1.270,00 | |
| IMO1106080 | R$ 204.813,00 | R$ 94.213,98 | 216× R$ 1.202,00 | |
| IMO1107068 | R$ 209.700,00 | R$ 106.947,00 | 125× R$ 1.521,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 192.627,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 55.861,83, o equivalente a 29% do crédito. Depois dela, seguem 86 parcelas de R$ 2.684,76 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 230.889,36 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.