Carta contemplada de R$ 475.000,00
Imóvel · Magalu · código IMO0707256
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 475.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 251.750,00 (53% do crédito) |
| Parcelas restantes | 131× de R$ 5.610,50 |
| Soma das parcelas | R$ 734.975,50 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0707256 |
Somando a entrada de R$ 251.750,00 com as 131 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 986.725,50 por um crédito de R$ 475.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1109492 | R$ 474.740,00 | R$ 227.875,20 | 139× R$ 3.627,50 | |
| IMO1105563 | R$ 480.800,00 | R$ 201.936,00 | 192× R$ 4.365,39 | |
| IMO1103477 | R$ 460.400,00 | R$ 220.992,00 | 167× R$ 3.230,00 | |
| IMO1103614 | R$ 455.000,00 | R$ 182.000,00 | 198× R$ 3.398,00 | |
| IMO1105639 | R$ 445.000,00 | R$ 178.000,00 | 198× R$ 3.299,00 | |
| IMO1019233 | R$ 437.268,91 | R$ 214.261,77 | 190× R$ 2.044,47 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 475.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 251.750,00, o equivalente a 53% do crédito. Depois dela, seguem 131 parcelas de R$ 5.610,50 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 734.975,50 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.