Carta contemplada de R$ 540.500,00
Imóvel · Magalu · código IMO0707168
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 540.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 254.035,00 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 203× de R$ 3.506,56 |
| Soma das parcelas | R$ 711.831,68 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0707168 |
Somando a entrada de R$ 254.035,00 com as 203 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 965.866,68 por um crédito de R$ 540.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826662 | R$ 545.000,00 | R$ 158.050,00 | 35× R$ 20.220,74 | |
| IMO0904115 | R$ 526.100,00 | R$ 268.311,00 | 223× R$ 2.808,00 | |
| IMO0902068 | R$ 525.900,00 | R$ 257.691,00 | 168× R$ 3.478,00 | |
| IMO0827470 | R$ 521.000,00 | R$ 213.610,00 | 103× R$ 5.282,04 | |
| IMO0826704 | R$ 515.000,00 | R$ 221.450,00 | 138× R$ 4.565,00 | |
| IMO0827521 | R$ 510.650,00 | R$ 199.153,50 | 90× R$ 9.209,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 540.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 254.035,00, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 203 parcelas de R$ 3.506,56 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 711.831,68 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.