Carta contemplada de R$ 2.018.550,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0707001
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 2.018.550,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 787.234,50 (39% do crédito) |
| Parcelas restantes | 140× de R$ 12.843,89 |
| Soma das parcelas | R$ 1.798.144,60 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0707001 |
Somando a entrada de R$ 787.234,50 com as 140 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.585.379,10 por um crédito de R$ 2.018.550,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903536 | R$ 2.016.950,00 | R$ 947.966,50 | 176× R$ 21.987,90 | |
| IMO0902294 | R$ 2.024.000,00 | R$ 1.012.000,00 | 165× R$ 19.494,00 | |
| IMO0826197 | R$ 2.027.050,00 | R$ 932.443,00 | 97× R$ 30.982,80 | |
| IMO0827577 | R$ 2.006.000,00 | R$ 962.880,00 | 191× R$ 12.655,00 | |
| IMO0828481 | R$ 2.035.345,00 | R$ 1.017.672,50 | 138× R$ 18.252,00 | |
| IMO0901736 | R$ 2.000.000,00 | R$ 920.000,00 | 112× R$ 17.137,46 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 2.018.550,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 787.234,50, o equivalente a 39% do crédito. Depois dela, seguem 140 parcelas de R$ 12.843,89 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 1.798.144,60 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.