Carta contemplada de R$ 500.761,63
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0706405
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 500.761,63 |
|---|---|
| Entrada | R$ 250.380,82 (50% do crédito) |
| Parcelas restantes | 176× de R$ 3.113,47 |
| Soma das parcelas | R$ 547.970,72 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0706405 |
Somando a entrada de R$ 250.380,82 com as 176 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 798.351,54 por um crédito de R$ 500.761,63 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901554 | R$ 501.391,00 | R$ 240.667,68 | 167× R$ 3.450,02 | |
| IMO0904434 | R$ 500.000,00 | R$ 230.000,00 | 189× R$ 5.025,00 | |
| IMO0903011 | R$ 500.000,00 | R$ 240.000,00 | 183× R$ 3.348,00 | |
| IMO0903556 | R$ 500.000,00 | R$ 245.000,00 | 196× R$ 3.706,76 | |
| IMO0827459 | R$ 504.500,00 | R$ 247.205,00 | 166× R$ 3.434,00 | |
| IMO0831174 | R$ 506.000,00 | R$ 222.640,00 | 89× R$ 6.526,08 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 500.761,63 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 250.380,82, o equivalente a 50% do crédito. Depois dela, seguem 176 parcelas de R$ 3.113,47 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 547.970,72 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.