Carta contemplada de R$ 280.119,87
Imóvel · Rodobens · código IMO0706136
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 280.119,87 |
|---|---|
| Entrada | R$ 106.445,55 (38% do crédito) |
| Parcelas restantes | 79× de R$ 3.773,29 |
| Soma das parcelas | R$ 298.089,91 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0706136 |
Somando a entrada de R$ 106.445,55 com as 79 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 404.535,46 por um crédito de R$ 280.119,87 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904362 | R$ 272.000,00 | R$ 122.400,00 | 158× R$ 1.709,00 | |
| IMO0903423 | R$ 289.003,00 | R$ 132.941,38 | 87× R$ 3.297,40 | |
| IMO0902602 | R$ 289.003,00 | R$ 132.941,38 | 87× R$ 3.297,40 | |
| IMO0826604 | R$ 270.990,00 | R$ 127.365,30 | 155× R$ 2.231,00 | |
| IMO0901726 | R$ 290.601,90 | R$ 136.582,89 | 211× R$ 2.080,65 | |
| IMO0826478 | R$ 291.710,00 | R$ 128.352,40 | 196× R$ 1.939,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 280.119,87 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 106.445,55, o equivalente a 38% do crédito. Depois dela, seguem 79 parcelas de R$ 3.773,29 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 298.089,91 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.