Carta contemplada de R$ 606.700,00
Imóvel · Embracon · código IMO0706107
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 606.700,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 266.948,00 (44% do crédito) |
| Parcelas restantes | 106× de R$ 4.970,00 |
| Soma das parcelas | R$ 526.820,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0706107 |
Somando a entrada de R$ 266.948,00 com as 106 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 793.768,00 por um crédito de R$ 606.700,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1016246 | R$ 610.000,00 | R$ 268.400,00 | 223× R$ 3.554,06 | |
| IMO1016260 | R$ 599.000,00 | R$ 263.560,00 | 181× R$ 4.093,15 | |
| IMO10171925 | R$ 598.000,00 | R$ 227.240,00 | 204× R$ 3.972,00 | |
| IMO1014242 | R$ 598.000,00 | R$ 233.220,00 | 235× R$ 3.975,93 | |
| IMO1019161 | R$ 597.000,00 | R$ 256.710,00 | 221× R$ 3.192,67 | |
| IMO1019225 | R$ 622.654,00 | R$ 242.835,06 | 229× R$ 3.802,20 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 606.700,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 266.948,00, o equivalente a 44% do crédito. Depois dela, seguem 106 parcelas de R$ 4.970,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 526.820,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.