Carta contemplada de R$ 1.193.263,00
Imóvel · CNP · código IMO0706045
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.193.263,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 346.046,27 (29% do crédito) |
| Parcelas restantes | 91× de R$ 22.700,00 |
| Soma das parcelas | R$ 2.065.700,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0706045 |
Somando a entrada de R$ 346.046,27 com as 91 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.411.746,27 por um crédito de R$ 1.193.263,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171992 | R$ 1.178.000,00 | R$ 412.300,00 | 82× R$ 18.758,00 | |
| IMO10171957 | R$ 1.172.500,00 | R$ 398.650,00 | 103× R$ 15.391,00 | |
| IMO1014105 | R$ 1.152.700,00 | R$ 403.445,00 | 95× R$ 17.853,00 | |
| IMO1017687 | R$ 1.252.000,00 | R$ 425.680,00 | 106× R$ 18.239,57 | |
| IMO1014224 | R$ 1.116.600,00 | R$ 491.304,00 | 88× R$ 21.856,00 | |
| IMO1013244 | R$ 1.107.000,00 | R$ 487.080,00 | 121× R$ 11.827,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.193.263,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 346.046,27, o equivalente a 29% do crédito. Depois dela, seguem 91 parcelas de R$ 22.700,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 2.065.700,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.