Carta contemplada de R$ 308.800,00
Imóvel · Yamaha · código IMO0703097
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 308.800,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 154.400,00 (50% do crédito) |
| Parcelas restantes | 186× de R$ 2.007,00 |
| Soma das parcelas | R$ 373.302,00 |
| Administradora | Yamaha |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0703097 |
Somando a entrada de R$ 154.400,00 com as 186 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 527.702,00 por um crédito de R$ 308.800,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103901 | R$ 309.900,00 | R$ 145.653,00 | 184× R$ 1.897,00 | |
| IMO1105541 | R$ 312.000,00 | R$ 140.400,00 | 149× R$ 2.295,00 | |
| IMO1101521 | R$ 313.000,00 | R$ 140.850,00 | 184× R$ 1.896,00 | |
| IMO0930406 | R$ 300.000,00 | R$ 138.000,00 | 181× R$ 1.780,04 | |
| IMO1106774 | R$ 300.000,00 | R$ 144.000,00 | 180× R$ 1.804,00 | |
| IMO1104613 | R$ 292.000,00 | R$ 134.320,00 | 118× R$ 2.440,64 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 308.800,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 154.400,00, o equivalente a 50% do crédito. Depois dela, seguem 186 parcelas de R$ 2.007,00 pagas diretamente à Yamaha, que somam R$ 373.302,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Yamaha precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.