Carta contemplada de R$ 103.598,86
Imóvel · Rodobens · código IMO0702366
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 103.598,86 |
|---|---|
| Entrada | R$ 59.051,35 (57% do crédito) |
| Parcelas restantes | 107× de R$ 795,62 |
| Soma das parcelas | R$ 85.131,34 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0702366 |
Somando a entrada de R$ 59.051,35 com as 107 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 144.182,69 por um crédito de R$ 103.598,86 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826568 | R$ 102.490,00 | R$ 49.195,20 | 209× R$ 656,00 | |
| IMO0902140 | R$ 102.308,00 | R$ 51.154,00 | 211× R$ 673,00 | |
| IMO0901486 | R$ 102.307,00 | R$ 45.015,08 | 211× R$ 673,72 | |
| IMO0826567 | R$ 100.990,00 | R$ 50.495,00 | 49× R$ 2.031,00 | |
| IMO0903310 | R$ 106.300,00 | R$ 53.150,00 | 172× R$ 732,00 | |
| IMO0902662 | R$ 100.845,59 | R$ 40.338,24 | 154× R$ 818,87 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 103.598,86 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 59.051,35, o equivalente a 57% do crédito. Depois dela, seguem 107 parcelas de R$ 795,62 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 85.131,34 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.