Carta contemplada de R$ 400.000,00
Imóvel · Remaza · código IMO0702106
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 400.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 156.000,00 (39% do crédito) |
| Parcelas restantes | 235× de R$ 2.114,00 |
| Soma das parcelas | R$ 496.790,00 |
| Administradora | Remaza |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0702106 |
Somando a entrada de R$ 156.000,00 com as 235 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 652.790,00 por um crédito de R$ 400.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901445 | R$ 400.000,00 | R$ 152.000,00 | 68× R$ 5.362,30 | |
| IMO0903388 | R$ 383.800,00 | R$ 172.710,00 | 122× R$ 3.350,00 | |
| IMO0904170 | R$ 417.000,00 | R$ 175.140,00 | 67× R$ 6.923,93 | |
| IMO0904312 | R$ 382.000,00 | R$ 191.000,00 | 126× R$ 2.128,00 | |
| IMO0903179 | R$ 382.000,00 | R$ 198.640,00 | 126× R$ 2.129,00 | |
| IMO0902217 | R$ 420.990,00 | R$ 185.235,60 | 67× R$ 6.924,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 400.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 156.000,00, o equivalente a 39% do crédito. Depois dela, seguem 235 parcelas de R$ 2.114,00 pagas diretamente à Remaza, que somam R$ 496.790,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Remaza precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.