Carta contemplada de R$ 503.000,00
Imóvel · Remaza · código IMO0701407
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 503.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 241.440,00 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 230× de R$ 2.698,00 |
| Soma das parcelas | R$ 620.540,00 |
| Administradora | Remaza |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0701407 |
Somando a entrada de R$ 241.440,00 com as 230 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 861.980,00 por um crédito de R$ 503.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902225 | R$ 529.990,00 | R$ 222.595,80 | 30× R$ 21.367,00 | |
| IMO0903089 | R$ 530.700,00 | R$ 153.903,00 | 30× R$ 22.023,00 | |
| IMO0826101 | R$ 530.780,00 | R$ 153.926,20 | 28× R$ 19.213,00 | |
| IMO0902222 | R$ 466.190,00 | R$ 158.504,60 | 54× R$ 11.032,00 | |
| IMO0828360 | R$ 465.000,00 | R$ 190.650,00 | 56× R$ 9.701,00 | |
| IMO0829092 | R$ 462.600,00 | R$ 208.170,00 | 54× R$ 8.574,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 503.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 241.440,00, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 230 parcelas de R$ 2.698,00 pagas diretamente à Remaza, que somam R$ 620.540,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Remaza precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.