Carta contemplada de R$ 596.150,00
Imóvel · HS · código IMO0701403
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 596.150,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 262.306,00 (44% do crédito) |
| Parcelas restantes | 160× de R$ 7.444,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.191.040,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0701403 |
Somando a entrada de R$ 262.306,00 com as 160 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.453.346,00 por um crédito de R$ 596.150,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902047 | R$ 593.000,00 | R$ 278.710,00 | 208× R$ 3.434,00 | |
| IMO0903541 | R$ 608.100,00 | R$ 273.645,00 | 161× R$ 6.643,16 | |
| IMO0903215 | R$ 609.910,00 | R$ 347.648,70 | 141× R$ 4.469,64 | |
| IMO0828615 | R$ 576.800,00 | R$ 253.792,00 | 109× R$ 5.199,85 | |
| IMO0629700 | R$ 575.418,00 | R$ 322.234,08 | 180× R$ 3.545,00 | |
| IMO0903216 | R$ 633.890,00 | R$ 361.317,30 | 200× R$ 3.839,62 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 596.150,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 262.306,00, o equivalente a 44% do crédito. Depois dela, seguem 160 parcelas de R$ 7.444,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 1.191.040,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.