Carta contemplada de R$ 1.030.000,00
Imóvel · Remaza · código IMO0701285
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.030.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 484.100,00 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 201× de R$ 5.000,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.005.000,00 |
| Administradora | Remaza |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0701285 |
Somando a entrada de R$ 484.100,00 com as 201 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.489.100,00 por um crédito de R$ 1.030.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901657 | R$ 1.025.000,00 | R$ 389.500,00 | 71× R$ 17.668,00 | |
| IMO0828405 | R$ 1.006.090,00 | R$ 382.314,20 | 68× R$ 29.781,00 | |
| IMO0903482 | R$ 996.900,00 | R$ 319.008,00 | 54× R$ 32.372,00 | |
| IMO0903484 | R$ 1.076.200,00 | R$ 322.860,00 | 54× R$ 34.604,00 | |
| IMO0831454 | R$ 981.000,00 | R$ 412.020,00 | 184× R$ 14.387,85 | |
| IMO0904314 | R$ 927.000,00 | R$ 454.230,00 | 127× R$ 7.461,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.030.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 484.100,00, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 201 parcelas de R$ 5.000,00 pagas diretamente à Remaza, que somam R$ 1.005.000,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Remaza precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.