Carta contemplada de R$ 130.200,00
Imóvel · Yamaha · código IMO0630345
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 5 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 130.200,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 59.892,00 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 228× de R$ 642,65 |
| Soma das parcelas | R$ 146.524,20 |
| Administradora | Yamaha |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0630345 |
Somando a entrada de R$ 59.892,00 com as 228 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 206.416,20 por um crédito de R$ 130.200,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904573 | R$ 133.000,00 | R$ 54.530,00 | 134× R$ 1.061,00 | |
| IMO0830055 | R$ 134.400,00 | R$ 73.920,00 | 115× R$ 861,00 | |
| IMO0904578 | R$ 140.000,00 | R$ 68.600,00 | 155× R$ 1.053,00 | |
| IMO0901299 | R$ 120.000,00 | R$ 56.400,00 | 237× R$ 588,00 | |
| IMO0902247 | R$ 117.500,00 | R$ 56.400,00 | 231× R$ 634,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 130.200,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 59.892,00, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 228 parcelas de R$ 642,65 pagas diretamente à Yamaha, que somam R$ 146.524,20 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Yamaha precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.