Carta contemplada de R$ 401.000,00
Imóvel · Bradesco · código IMO0630098
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 401.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 212.530,00 (53% do crédito) |
| Parcelas restantes | 162× de R$ 2.320,00 |
| Soma das parcelas | R$ 375.840,00 |
| Administradora | Bradesco |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0630098 |
Somando a entrada de R$ 212.530,00 com as 162 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 588.370,00 por um crédito de R$ 401.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0831338 | R$ 400.000,00 | R$ 188.000,00 | 121× R$ 3.530,84 | |
| IMO0826396 | R$ 395.590,00 | R$ 185.927,30 | 136× R$ 6.977,00 | |
| IMO0826620 | R$ 391.990,00 | R$ 184.235,30 | 177× R$ 2.731,00 | |
| IMO0902399 | R$ 391.000,00 | R$ 175.950,00 | 151× R$ 3.170,00 | |
| IMO0821693 | R$ 412.000,00 | R$ 218.360,00 | 168× R$ 2.250,00 | |
| IMO0831028 | R$ 390.000,00 | R$ 218.400,00 | 181× R$ 2.589,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 401.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 212.530,00, o equivalente a 53% do crédito. Depois dela, seguem 162 parcelas de R$ 2.320,00 pagas diretamente à Bradesco, que somam R$ 375.840,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Bradesco precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.