Carta contemplada de R$ 510.000,00
Imóvel · Zema · código IMO0629234
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 510.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 188.700,00 (37% do crédito) |
| Parcelas restantes | 144× de R$ 4.513,55 |
| Soma das parcelas | R$ 649.951,20 |
| Administradora | Zema |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0629234 |
Somando a entrada de R$ 188.700,00 com as 144 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 838.651,20 por um crédito de R$ 510.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903562 | R$ 509.000,00 | R$ 213.780,00 | 126× R$ 5.481,20 | |
| IMO0826463 | R$ 508.315,00 | R$ 243.991,20 | 141× R$ 4.407,00 | |
| IMO0903598 | R$ 504.939,21 | R$ 207.025,08 | 140× R$ 4.670,02 | |
| IMO0903607 | R$ 504.939,00 | R$ 227.222,55 | 141× R$ 4.532,00 | |
| IMO0826481 | R$ 526.121,00 | R$ 252.538,08 | 137× R$ 4.842,00 | |
| IMO0826462 | R$ 489.136,00 | R$ 234.785,28 | 141× R$ 4.424,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 510.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 188.700,00, o equivalente a 37% do crédito. Depois dela, seguem 144 parcelas de R$ 4.513,55 pagas diretamente à Zema, que somam R$ 649.951,20 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Zema precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.