Carta contemplada de R$ 1.231.000,00
Imóvel · Remaza · código IMO0629132
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.231.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 590.880,00 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 112× de R$ 18.188,70 |
| Soma das parcelas | R$ 2.037.134,40 |
| Administradora | Remaza |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0629132 |
Somando a entrada de R$ 590.880,00 com as 112 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.628.014,40 por um crédito de R$ 1.231.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0831318 | R$ 1.261.700,00 | R$ 441.595,00 | 67× R$ 34.338,82 | |
| IMO0831324 | R$ 1.197.200,00 | R$ 442.964,00 | 67× R$ 23.352,00 | |
| IMO0831405 | R$ 1.181.000,00 | R$ 460.590,00 | 73× R$ 20.127,82 | |
| IMO0827278 | R$ 1.312.000,00 | R$ 642.880,00 | 153× R$ 16.428,00 | |
| IMO0902606 | R$ 1.140.700,00 | R$ 342.210,00 | 31× R$ 45.274,00 | |
| IMO0831297 | R$ 1.353.200,00 | R$ 473.620,00 | 67× R$ 28.935,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.231.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 590.880,00, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 112 parcelas de R$ 18.188,70 pagas diretamente à Remaza, que somam R$ 2.037.134,40 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Remaza precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.