Carta contemplada de R$ 519.998,19
Imóvel · Embracon · código IMO0626349
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 519.998,19 |
|---|---|
| Entrada | R$ 239.199,17 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 235× de R$ 3.137,62 |
| Soma das parcelas | R$ 737.340,70 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0626349 |
Somando a entrada de R$ 239.199,17 com as 235 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 976.539,87 por um crédito de R$ 519.998,19 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901047 | R$ 520.000,00 | R$ 254.800,00 | 240× R$ 2.716,00 | |
| IMO0901601 | R$ 512.771,00 | R$ 230.746,95 | 165× R$ 4.052,49 | |
| IMO0902377 | R$ 512.700,00 | R$ 225.588,00 | 179× R$ 3.898,00 | |
| IMO0901638 | R$ 505.182,00 | R$ 242.487,36 | 230× R$ 2.877,00 | |
| IMO0901576 | R$ 505.181,00 | R$ 232.383,26 | 231× R$ 3.406,00 | |
| IMO0902468 | R$ 505.000,00 | R$ 217.150,00 | 141× R$ 4.153,50 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 519.998,19 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 239.199,17, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 235 parcelas de R$ 3.137,62 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 737.340,70 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.