Carta contemplada de R$ 597.182,73
Imóvel · Caixa · código IMO0626063
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 597.182,73 |
|---|---|
| Entrada | R$ 244.844,92 (41% do crédito) |
| Parcelas restantes | 154× de R$ 3.598,00 |
| Soma das parcelas | R$ 554.092,00 |
| Administradora | Caixa |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0626063 |
Somando a entrada de R$ 244.844,92 com as 154 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 798.936,92 por um crédito de R$ 597.182,73 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1105084 | R$ 605.700,00 | R$ 205.938,00 | 87× R$ 9.558,00 | |
| IMO11041138 | R$ 606.550,00 | R$ 351.799,00 | 177× R$ 2.323,00 | |
| IMO1106723 | R$ 617.000,00 | R$ 308.500,00 | 193× R$ 4.055,00 | |
| IMO1030424 | R$ 619.000,00 | R$ 278.550,00 | 178× R$ 3.760,00 | |
| IMO1109449 | R$ 570.600,00 | R$ 330.948,00 | 188× R$ 2.180,00 | |
| IMO1106736 | R$ 565.000,00 | R$ 259.900,00 | 185× R$ 3.675,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 597.182,73 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 244.844,92, o equivalente a 41% do crédito. Depois dela, seguem 154 parcelas de R$ 3.598,00 pagas diretamente à Caixa, que somam R$ 554.092,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Caixa precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.