Carta contemplada de R$ 905.500,00
Imóvel · Rodobens · código IMO0625455
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 905.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 407.475,00 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 197× de R$ 6.359,27 |
| Soma das parcelas | R$ 1.252.776,19 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0625455 |
Somando a entrada de R$ 407.475,00 com as 197 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.660.251,19 por um crédito de R$ 905.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904459 | R$ 895.120,00 | R$ 411.755,20 | 168× R$ 6.843,89 | |
| IMO0904266 | R$ 895.120,00 | R$ 411.755,20 | 168× R$ 6.843,89 | |
| IMO0828445 | R$ 926.064,09 | R$ 398.207,56 | 190× R$ 7.045,88 | |
| IMO0831163 | R$ 928.260,00 | R$ 417.717,00 | 206× R$ 7.796,00 | |
| IMO0903448 | R$ 930.800,00 | R$ 418.860,00 | 195× R$ 6.410,66 | |
| IMO0902511 | R$ 953.529,00 | R$ 419.552,76 | 172× R$ 7.539,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 905.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 407.475,00, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 197 parcelas de R$ 6.359,27 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 1.252.776,19 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.