Carta contemplada de R$ 211.750,00
Imóvel · Sicoob · código IMO0622467
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 4 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 211.750,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 95.287,50 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 217× de R$ 1.062,00 |
| Soma das parcelas | R$ 230.454,00 |
| Administradora | Sicoob |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0622467 |
Somando a entrada de R$ 95.287,50 com as 217 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 325.741,50 por um crédito de R$ 211.750,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826510 | R$ 215.450,00 | R$ 107.725,00 | 215× R$ 1.229,00 | |
| IMO0904367 | R$ 200.000,00 | R$ 92.000,00 | 226× R$ 1.130,00 | |
| IMO0831449 | R$ 230.000,00 | R$ 119.600,00 | 122× R$ 3.694,55 | |
| IMO0831452 | R$ 231.160,36 | R$ 115.580,18 | 42× R$ 3.694,55 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 211.750,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 95.287,50, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 217 parcelas de R$ 1.062,00 pagas diretamente à Sicoob, que somam R$ 230.454,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Sicoob precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.