Carta contemplada de R$ 1.260.000,00
Imóvel · Caixa · código IMO0622226
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.260.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 604.800,00 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 144× de R$ 9.504,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.368.576,00 |
| Administradora | Caixa |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0622226 |
Somando a entrada de R$ 604.800,00 com as 144 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.973.376,00 por um crédito de R$ 1.260.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1106716 | R$ 1.265.000,00 | R$ 594.550,00 | 144× R$ 9.000,00 | |
| IMO11041064 | R$ 1.267.927,00 | R$ 608.604,96 | 205× R$ 6.702,60 | |
| IMO1103811 | R$ 1.202.000,00 | R$ 588.980,00 | 155× R$ 7.980,00 | |
| IMO1103813 | R$ 1.163.000,00 | R$ 581.500,00 | 193× R$ 7.255,00 | |
| IMO1103508 | R$ 1.162.100,00 | R$ 546.187,00 | 180× R$ 6.698,95 | |
| IMO1103808 | R$ 1.360.000,00 | R$ 666.400,00 | 155× R$ 9.170,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.260.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 604.800,00, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 144 parcelas de R$ 9.504,00 pagas diretamente à Caixa, que somam R$ 1.368.576,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Caixa precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.