Carta contemplada de R$ 1.863.806,50
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0616663
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.863.806,50 |
|---|---|
| Entrada | R$ 1.043.731,64 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 126× de R$ 13.846,50 |
| Soma das parcelas | R$ 1.744.659,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0616663 |
Somando a entrada de R$ 1.043.731,64 com as 126 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.788.390,64 por um crédito de R$ 1.863.806,50 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826195 | R$ 1.837.050,00 | R$ 808.302,00 | 86× R$ 29.084,80 | |
| IMO0831236 | R$ 1.815.000,00 | R$ 907.500,00 | 132× R$ 14.451,54 | |
| IMO0904380 | R$ 1.810.000,00 | R$ 850.700,00 | 121× R$ 15.070,00 | |
| IMO0831221 | R$ 1.920.000,00 | R$ 960.000,00 | 137× R$ 15.430,76 | |
| IMO0826724 | R$ 1.960.000,00 | R$ 1.058.400,00 | 165× R$ 11.950,00 | |
| IMO0904486 | R$ 1.738.700,00 | R$ 817.189,00 | 199× R$ 11.341,04 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.863.806,50 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 1.043.731,64, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 126 parcelas de R$ 13.846,50 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 1.744.659,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.