Carta contemplada de R$ 134.300,00
Imóvel · Magalu · código IMO0616547
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 134.300,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 64.464,00 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 96× de R$ 1.338,00 |
| Soma das parcelas | R$ 128.448,00 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0616547 |
Somando a entrada de R$ 64.464,00 com as 96 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 192.912,00 por um crédito de R$ 134.300,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828561 | R$ 135.080,00 | R$ 54.032,00 | 160× R$ 1.125,00 | |
| IMO0903044 | R$ 135.100,00 | R$ 59.444,00 | 71× R$ 1.962,00 | |
| IMO0904105 | R$ 133.350,00 | R$ 64.008,00 | 202× R$ 893,00 | |
| IMO0827362 | R$ 136.600,00 | R$ 62.836,00 | 159× R$ 1.068,00 | |
| IMO0904106 | R$ 136.966,00 | R$ 65.743,68 | 124× R$ 1.094,00 | |
| IMO0830017 | R$ 127.789,00 | R$ 63.894,50 | 145× R$ 1.082,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 134.300,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 64.464,00, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 96 parcelas de R$ 1.338,00 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 128.448,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.