Carta contemplada de R$ 231.070,00
Imóvel · Itaú · código IMO0616089
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 231.070,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 136.331,30 (59% do crédito) |
| Parcelas restantes | 141× de R$ 1.743,00 |
| Soma das parcelas | R$ 245.763,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0616089 |
Somando a entrada de R$ 136.331,30 com as 141 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 382.094,30 por um crédito de R$ 231.070,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0811886 | R$ 234.000,00 | R$ 128.700,00 | 138× R$ 1.487,00 | |
| IMO0904399 | R$ 241.060,00 | R$ 125.351,20 | 192× R$ 1.616,64 | |
| IMO0828681 | R$ 220.400,00 | R$ 94.772,00 | 159× R$ 2.370,31 | |
| IMO0903729 | R$ 216.501,00 | R$ 112.580,52 | 215× R$ 1.078,00 | |
| IMO0904002 | R$ 216.500,00 | R$ 119.075,00 | 215× R$ 1.078,00 | |
| IMO0821654 | R$ 216.300,00 | R$ 103.824,00 | 215× R$ 1.209,43 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 231.070,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 136.331,30, o equivalente a 59% do crédito. Depois dela, seguem 141 parcelas de R$ 1.743,00 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 245.763,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.