Carta contemplada de R$ 348.316,32
Imóvel · HS · código IMO0613005
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 348.316,32 |
|---|---|
| Entrada | R$ 191.573,98 (55% do crédito) |
| Parcelas restantes | 163× de R$ 2.782,13 |
| Soma das parcelas | R$ 453.487,19 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0613005 |
Somando a entrada de R$ 191.573,98 com as 163 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 645.061,17 por um crédito de R$ 348.316,32 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10291539 | R$ 351.865,00 | R$ 175.932,50 | 217× R$ 2.146,00 | |
| IMO1111506 | R$ 351.865,00 | R$ 179.451,15 | 214× R$ 2.156,00 | |
| IMO1110455 | R$ 343.879,00 | R$ 165.061,92 | 134× R$ 2.674,00 | |
| IMO1104939 | R$ 342.086,00 | R$ 164.201,28 | 63× R$ 4.687,00 | |
| IMO10291565 | R$ 340.966,00 | R$ 160.254,02 | 133× R$ 2.682,00 | |
| IMO1111507 | R$ 355.677,57 | R$ 184.952,34 | 139× R$ 2.872,53 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 348.316,32 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 191.573,98, o equivalente a 55% do crédito. Depois dela, seguem 163 parcelas de R$ 2.782,13 pagas diretamente à HS, que somam R$ 453.487,19 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.