Carta contemplada de R$ 822.400,00
Imóvel · Rodobens · código IMO0612077
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 822.400,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 337.184,00 (41% do crédito) |
| Parcelas restantes | 200× de R$ 12.994,00 |
| Soma das parcelas | R$ 2.598.800,00 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0612077 |
Somando a entrada de R$ 337.184,00 com as 200 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.935.984,00 por um crédito de R$ 822.400,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0827415 | R$ 828.000,00 | R$ 364.320,00 | 172× R$ 6.395,00 | |
| IMO0902512 | R$ 830.529,00 | R$ 373.738,05 | 172× R$ 6.592,00 | |
| IMO0904331 | R$ 831.000,00 | R$ 390.570,00 | 195× R$ 5.655,42 | |
| IMO0826732 | R$ 812.900,00 | R$ 365.805,00 | 196× R$ 5.047,77 | |
| IMO0826731 | R$ 812.300,00 | R$ 373.658,00 | 145× R$ 6.802,49 | |
| IMO0831225 | R$ 841.361,50 | R$ 370.199,06 | 206× R$ 6.073,86 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 822.400,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 337.184,00, o equivalente a 41% do crédito. Depois dela, seguem 200 parcelas de R$ 12.994,00 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 2.598.800,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.