Carta contemplada de R$ 416.161,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0609490
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 416.161,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 240.541,06 (57.8% do crédito) |
| Parcelas restantes | 107× de R$ 2.715,00 |
| Soma das parcelas | R$ 290.505,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0609490 |
Somando a entrada de R$ 240.541,06 com as 107 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 531.046,06 por um crédito de R$ 416.161,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901200 | R$ 416.000,00 | R$ 212.160,00 | 179× R$ 2.829,00 | |
| IMO0902255 | R$ 415.900,00 | R$ 216.268,00 | 177× R$ 2.399,00 | |
| IMO0720231 | R$ 417.900,00 | R$ 154.623,00 | 113× R$ 5.013,09 | |
| IMO08251493 | R$ 420.000,00 | R$ 210.000,00 | 193× R$ 2.616,00 | |
| IMO0903012 | R$ 421.600,00 | R$ 219.232,00 | 193× R$ 2.616,00 | |
| IMO0903425 | R$ 422.000,00 | R$ 211.000,00 | 148× R$ 2.690,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 416.161,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 240.541,06, o equivalente a 57.8% do crédito. Depois dela, seguem 107 parcelas de R$ 2.715,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 290.505,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.