Carta contemplada de R$ 766.300,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0609171
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 766.300,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 360.161,00 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 197× de R$ 4.755,57 |
| Soma das parcelas | R$ 936.847,29 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0609171 |
Somando a entrada de R$ 360.161,00 com as 197 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.297.008,29 por um crédito de R$ 766.300,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904559 | R$ 766.000,00 | R$ 344.700,00 | 164× R$ 5.160,42 | |
| IMO0902460 | R$ 761.000,00 | R$ 350.060,00 | 188× R$ 6.904,35 | |
| IMO0831217 | R$ 778.356,00 | R$ 381.394,44 | 190× R$ 4.254,00 | |
| IMO0826391 | R$ 781.446,00 | R$ 359.465,16 | 95× R$ 9.641,00 | |
| IMO0902543 | R$ 783.500,00 | R$ 360.410,00 | 194× R$ 5.060,00 | |
| IMO0826314 | R$ 798.500,00 | R$ 383.280,00 | 176× R$ 4.861,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 766.300,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 360.161,00, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 197 parcelas de R$ 4.755,57 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 936.847,29 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.