Carta contemplada de R$ 276.300,00
Imóvel · Remaza · código IMO0603007
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 5 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 276.300,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 110.520,00 (40% do crédito) |
| Parcelas restantes | 152× de R$ 2.348,84 |
| Soma das parcelas | R$ 357.023,68 |
| Administradora | Remaza |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0603007 |
Somando a entrada de R$ 110.520,00 com as 152 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 467.543,68 por um crédito de R$ 276.300,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902484 | R$ 254.993,00 | R$ 168.295,38 | 67× R$ 1.607,93 | |
| IMO0902207 | R$ 299.970,00 | R$ 137.986,20 | 73× R$ 5.401,00 | |
| IMO0901779 | R$ 299.975,00 | R$ 137.988,50 | 75× R$ 3.901,00 | |
| IMO0901215 | R$ 250.000,00 | R$ 110.000,00 | 184× R$ 2.072,42 | |
| IMO0902201 | R$ 249.990,00 | R$ 117.495,30 | 184× R$ 2.073,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 276.300,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 110.520,00, o equivalente a 40% do crédito. Depois dela, seguem 152 parcelas de R$ 2.348,84 pagas diretamente à Remaza, que somam R$ 357.023,68 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Remaza precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.