Carta contemplada de R$ 1.879.000,00
Imóvel · CNP · código IMO0601052
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.879.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 638.860,00 (34% do crédito) |
| Parcelas restantes | 85× de R$ 27.109,00 |
| Soma das parcelas | R$ 2.304.265,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0601052 |
Somando a entrada de R$ 638.860,00 com as 85 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.943.125,00 por um crédito de R$ 1.879.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1104793 | R$ 1.900.000,00 | R$ 684.000,00 | 95× R$ 24.215,00 | |
| IMO1107063 | R$ 1.946.850,00 | R$ 876.082,50 | 127× R$ 19.344,09 | |
| IMO1109129 | R$ 1.804.000,00 | R$ 667.480,00 | 94× R$ 25.070,00 | |
| IMO1109353 | R$ 1.787.170,00 | R$ 518.279,30 | 94× R$ 26.975,00 | |
| IMO1105590 | R$ 1.786.200,00 | R$ 607.308,00 | 93× R$ 26.455,00 | |
| IMO1104637 | R$ 1.785.000,00 | R$ 606.900,00 | 93× R$ 27.051,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.879.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 638.860,00, o equivalente a 34% do crédito. Depois dela, seguem 85 parcelas de R$ 27.109,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 2.304.265,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.